Mooi, nieuw, luxe en vooral sfeervol ingericht appartement

Bent u op zoek naar een mooi, nieuw, luxe en vooral sfeervol ingericht appartement? Dan
Graag nodig ik u uit om dit prachtige appartement te komen bezichtigen.

Dit is een zeer luxe en kleinschalig project met 2 gebouwen en slechts 15
Appartementen. Dit appartement is gelegen in het kleinste gebouw met 6 appartementen. De
Aan de overkant zijn er 9 appartementen. Gelegen in een rustige en zeer groene buurt met laagbouw
Zicht op nieuwbouw villa's. Het is een rustige doodlopende straat met alleen de 2
gebouwen en de prachtig aangelegde tuinen. Geleverd in mei 2023.

Het appartement T2 + 1 is gelegen op de 1e verdieping, op een zeer zonnige locatie met een terras
Rondom, luxe en vooral zeer smaakvol ingericht. U vindt uw eigen in de kelder
afgesloten garage voor een auto met extra ruimte voor het stallen van fietsen en
hobbyspullen etc.
Je bent verzekerd van prachtige uitzichten, waaronder het uitzicht op de bergen
voor- en zijkant.
Zon- en schaduwplekken zijn overal te vinden. Dit komt door de prachtige shutters, die zowel
geplaatst aan de voor- en achterzijde, opgenomen in het ontwerp van de architect.
Zie de bouwtekeningen voor de exacte ruime afmetingen.
Eigen entree naast de lift en ook bereikbaar via het trappenhuis. Gelegen aan de voorzijde
de afgesloten ruime luxe keuken (12,5 m2) met veel bergruimte, graniet
aanrechtblad en achterwand, luxe Bosch apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, 2
dubbele ruime koelkasten met vriesvak (tegen betaling), magnetron, oven, veel ladekasten
(extra kosten). De keuken is af te sluiten via een schuifdeur. Ook eentje in de keuken
Eigen afgesloten terras aan de voorzijde.
De woonkamer is als extra optie vergroot (meerprijs) en meet nu 34 m2, heerlijk ruim
Een fijne ontspanningsruimte.
Geniet samen van een lekkere maaltijd aan een grote eettafel en kijk tv in een ruime L-vormige zithoek. Een
mooie, mooie sfeerhaard (optioneel) zorgt voor warmte in de wintermaanden in plaats van
airco. De binnentemperatuur is hier niet kouder geworden dan zonder verwarming
19 graden.
Er is een ruime slaapkamer en suite met een mooie betegelde badkamer met ligbad en
regendouche, vloerverwarming, toilet, bidet en dubbele wastafel met pantry en bergkast
Opgehangen hoogte van 95 cm.
De andere slaapkamer is ook ruim en goed voor een logeerkamer. De 3e
Slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer. Maar er zou daar gemakkelijk een slaapkamer kunnen zijn
kan worden omgebouwd tot een kantoor door de linnenkast te verwijderen. De 2e badkamer heeft een mooie
Inloopdouche met regen- en handdouche, toilet en wastafelmeubel.
Aansluitend is er vanuit de hal een mooie ruimte bereikbaar voor een wasmachine, droger, kapstok,
strijkplank, stofzuiger en voorraadrek.
Het appartement kenmerkt zich door heerlijke luxe van fraai gebruikte materialen. De
Praktische schuifdeuren met rolluiken in elke ruimte zorgen voor veel licht, veiligheid en geborgenheid

gemak. Ze komen allemaal uit op hun eigen terras. Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning met merknaam
LG.
De zonneboiler voor warm water (200 liter) bevindt zich op het dak.
Voor de wintermaanden is er een gasgeiser in de keuken die het water verwarmt tot 40
Graden.
Energieklasse A.

Wilt u dit prachtige appartement bezichtigen? Neem dan contact met mij op en ik begeleid je graag
rond.
Tel: 00351 924874177.